On dit que le millionnaire moyen a sept sources de revenus différentes.
Mais la plupart des millionnaires n'ont pas sept emplois différents. Dans de nombreux cas, ils ont tiré parti de la puissance des revenus passifs pour accélérer la constitution de leur patrimoine.
Même s'il est agréable de se prélasser sur une plage et de regarder l'argent couler à flots, la réalité est que la constitution d'un flux régulier de revenus passifs nécessite généralement un certain nombre d'efforts.
Si c'était facile, tout le monde le ferait, n'est-ce pas ?
Toutefois, si vous êtes prêt à relever le défi, ne vous laissez pas décourager par la promesse d'un peu de travail. Il existe de nombreux moyens raisonnables de générer des revenus passifs qui fonctionnent réellement, et vous pouvez commencer dès aujourd'hui. Et même s'il est peu probable que les revenus passifs résolvent tous les problèmes de la vie, ce n'est pas un mauvais point de départ, surtout si vous rêvez d'atteindre un jour le statut de millionnaire.
 |
| Source : IFOP |
Qu'est-ce qu'un revenu passif ?
Le revenu passif est l'argent que vous gagnez pendant que vous ne travaillez pas activement. Au lieu d'échanger votre temps contre de l'argent, comme le font la plupart des gens dans leur travail de 9 à 17 h, le revenu passif consiste à gagner de l'argent même lorsque vous ne travaillez pas activement.
Parmi les exemples de revenus passifs, on peut citer les investissements en bourse, l'immobilier et même les revenus générés par une activité commerciale en ligne.
Les deux approches pour générer des revenus passifs
Les revenus passifs ne tombent pas du ciel comme par magie. Il est généré à partir d'actifs existants. Et quels que soient ces actifs générateurs de revenus, il n'y a que deux façons de les construire :
Approche 1 : Investir de l'argent
Si vous disposez d'un tas de liquidités inutilisées, vous pouvez les placer directement dans un investissement. Ce type de sources de revenus passifs ne nécessite généralement qu'un minimum d'efforts. Considérez-les comme un moyen de "faire travailler votre argent" pour qu'il génère des revenus en coulisses.
Exemples :
- Louer votre cave, votre grenier ou votre garage.
- Gagner des cashbacks sur des achats de tous les jours
- Acheter votre premier immeuble de placement
- Investir dans des actions à dividendes
- Acheter un blog déjà rentable
Approche 2 : Investir du temps et des efforts
Si vous n'avez pas beaucoup d'argent disponible, vous devrez travailler manuellement à la création de votre revenu passif. Il peut y avoir des coûts monétaires, mais l'essentiel de votre investissement sera constitué de temps et d'efforts. Les bénéfices à long terme peuvent être plus importants.
Exemples :
- Marketing de parrainage
- Marketing d'affiliation
- Création d'une chaîne YouTube
- Création d'une agence de publicité
- Création et vente d'un cours en ligne
- Création d'un site web de commerce électronique
- Vente en ligne de photographies d'archives
- Mettre votre voiture à votre service
- Rédaction d'un livre électronique
- Vente de vos données de localisation
Quelle est la différence entre les revenus passifs et les revenus actifs ?
Le revenu actif consiste à gagner de l'argent en échange d'un service. Il peut s'agir d'un salaire, d'un tarif horaire, de commissions ou de pourboires.
La plupart des gens choisissent de gagner leur vie de cette manière, et il n'y a rien de mal à cela en soi, tant que vous comprenez qu'il y a une limite au montant que vous pouvez gagner de manière réaliste. Cela ne veut pas dire que vous devez quitter votre emploi (du moins pas tout de suite), mais si vous cherchez des moyens créatifs de commencer à générer de la richesse, voici 15 façons de gagner un revenu passif.
Revenus passifs nécessitant de l'argent liquide
Si vous avez de l'argent en trop que vous souhaitez mettre à profit, voici 8 idées de revenus passifs à envisager.
1. Louer votre sous-sol, votre grenier ou votre garage
Si vous êtes propriétaire, louer un espace sur votre propriété peut être un excellent moyen de gagner un revenu (essentiellement) passif.
Avec StockON, vous pouvez louer tout espace que vous possédez ou que vous avez le droit de louer, y compris (mais sans s'y limiter) votre.. :
- Garage
- Emplacement pour camping-car
- Sous-sol
- Entrepôt
- Espace de bureau
- Terrain vide
- Hangar
StockON propose une fourchette de prix basée sur d'autres annonces dans votre région, mais vous pouvez fixer vos propres tarifs.
2. Commencer à gagner du cashback
Si vous effectuez déjà une partie de vos achats en ligne, vous pourriez passer à côté d'un revenu passif facile en ne profitant pas des récompenses sous forme de cashback.
Utilisez des applications comme Poulpeo ou des extensions de navigateur comme Honey pour trouver des réductions sur tout le Web. - généralement entre 1 et 40 % de rabais sur vos achats en ligne.
3. Acheter votre premier bien d'investissement
Investir dans des biens locatifs est l'une des idées de revenus passifs qui peut être extrêmement intimidante, en particulier lorsqu'il s'agit de trouver des locataires fiables et de gérer les problèmes liés à la propriété.
Investir dans des biens immobiliers locatifs pré-loués vous permet d'acheter des biens immobiliers, dans lesquels vivent déjà des locataires. Cela signifie que vous commencez à gagner des revenus dès le premier jour de votre investissement. Vous n'avez même pas besoin de visiter physiquement les biens !
Les plateformes d'investissement immobilier locatif pré-loué ne sont pas des sociétés d'investissement immobilier. Cela signifie que vous achetez des biens individuels, et non des parts dans un fonds immobilier.
C'est une stratégie idéale si vous vivez dans une région où les prix de l'immobilier sont trop élevés pour que vous puissiez y investir de manière réaliste, ou si vous ne voulez pas avoir à vous déplacer dans tout le pays pour visiter des propriétés potentielles.
4. Investir dans des actions à dividendes
Même s'il s'agit de l'une des stratégies de revenus passifs les plus anciennes et les moins séduisantes, l'investissement dans des actions qui versent des dividendes trimestriels n'est pas à négliger. C'est l'un des meilleurs moyens de générer facilement des revenus passifs sans trop de travail.
Comme le dit le vieil adage, lorsque vous achetez des actions, vous le faites dans l'espoir "d'acheter à bas prix et de vendre à prix élevé". Les actions à dividendes fonctionnent de la même manière, mais avec un autre avantage : pour le simple fait de posséder l'action, vous recevez une petite partie des bénéfices de la société sous la forme d'un dividende. Avec ce type d'actions, vous êtes payé lorsque la valeur de l'action augmente et lorsque les dividendes sont versés.
Supposons que vous achetiez des actions d'Engie. Non seulement le cours de l'action est susceptible d'augmenter au fil du temps, mais vous serez également payé pour chaque action que vous possédez.
5. Acheter une entreprise numérique déjà rentable
Si vous préférez éviter la phase de démarrage d'une entreprise, vous pouvez acheter un blog déjà construit et qui génère des revenus. C'est en fait assez facile à faire, car beaucoup de gens créent des blogs, puis s'en lassent. La création d'un blog est un processus qui demande beaucoup de travail et il n'est pas rare que les gens abandonnent avant d'avoir atteint leur plein potentiel.
Flippa et Empire Flippers sont deux places de marché populaires où l'on peut trouver des blogs à acheter.
Empire Flippers a tendance à proposer à la vente des sites Web et des blogs mieux établis et plus rentables. Attendez-vous à voir des prix allant de plus de 20 000 € à plus de 2 millions d'euros. Cependant, la plupart d'entre eux ont plusieurs sources de revenus, l'avantage étant que vous reprenez un site qui vous rapportera de l'argent dès le premier jour.
L'inventaire de Flippa est loin d'être aussi prestigieux, mais vous pourriez y trouver quelques perles cachées. Il s'agit d'un format de type vente aux enchères, c'est-à-dire que vous enchérissez sur le site qui vous intéresse. Les enchères commencent à partir de 1 €, et si vous avez de la chance, vous pouvez vous retrouver avec un blog préconstruit pour moins de 1 000 € !
Une mise en garde s'impose toutefois : Si vous décidez d'acheter un blog, vous devez au moins avoir une certaine expérience de la gestion d'une entreprise en ligne. Il n'est pas recommandé de se lancer aveuglément dans cette aventure.
Idées de revenus passifs nécessitant un investissement en temps et en efforts
Si vous êtes prêt à retrousser vos manches et à vous mettre au travail, les idées présentées dans cette section peuvent éventuellement conduire à une source régulière de revenus passifs - et peut-être même dépasser le revenu de votre emploi de jour à un moment donné. Il peut y avoir des coûts monétaires, mais l'essentiel de votre investissement sera constitué de temps et d'efforts.
6. Le marketing de parrainage
Ce n'est un secret pour personne que les entreprises sont prêtes à payer des sommes importantes aux influenceurs pour les aider à pénétrer de nouveaux marchés. Les paiements uniques vont souvent de 5 à 500 €, voire plus, en fonction du produit, de l'application ou du service.
Ces programmes sont certes appréciés, surtout si vous avez beaucoup de famille ou d'amis, ou si vous avez la chance d'avoir votre propre public de fans, mais c'est dans les modèles de parrainage avec partage des revenus que l'on trouve les gros sous. Des sites tels que Freecash - un site populaire où les utilisateurs participent à la recherche de moyens de gagner de l'argent en ligne - appliquent l'un de ces modèles.
Il existe plusieurs niveaux, mais les membres peuvent recommander le site à d'autres utilisateurs et percevoir une partie de leurs gains à vie. Le premier palier commence à seulement 5 %, mais les paliers sont facilement atteignables et les membres peuvent rapidement gagner entre 10 % et 30 % des gains de tous les utilisateurs qu'ils ont recommandés.
Les moyens les plus courants de recruter des membres en utilisant votre lien sont la création de contenu vidéo (pensez à YouTube et TikTok), la rédaction d'avis sur Quora, ou le partage d'informations précieuses sur des sites de médias sociaux tels que X.
7. Marketing d'affiliation avec un blog
Le marketing d'affiliation est un moyen de gagner de l'argent en promouvant les produits et services d'autres personnes (ou entreprises) et en percevant une commission pour chaque vente générée.
Supposons que vous souhaitiez toucher une commission lorsque quelqu'un achète un matelas en ligne. Étant donné que la plupart des fabricants de matelas versent une commission de 5 % et que le prix moyen d'un lit de qualité décente vendu sur l'internet est d'environ 1 000 €, vous gagneriez 50 € chaque fois qu'une personne achèterait un lit sur la base de votre recommandation.
En théorie, c'est une bonne chose, n'est-ce pas ? Mais comment faire pour commencer ?
L'une des meilleures façons de commencer est de lancer votre propre blog. Un blog est votre propre site web sur lequel vous pouvez écrire ce que vous voulez. Les blogueurs et les spécialistes du marketing d'affiliation qui réussissent le mieux s'en tiennent généralement à une niche ou à un sujet spécifique.
Pour en revenir à l'exemple des matelas, une personne qui tient un blog sur le sommeil serait un excellent affilié pour les fabricants de matelas. En revanche, un blogueur spécialisé dans le sommeil n'aurait probablement pas de succès s'il essayait de vendre des ballons de basket sur son blog.
En outre, le fait d'avoir un blog vous ouvre la voie à toutes sortes d'autres sources de revenus. Non seulement vous pouvez gagner un revenu passif en ligne grâce aux commissions d'affiliation, mais vous pouvez également gagner de l'argent grâce à la publicité. L'un des aspects les plus intéressants du blogging est qu'il est tout à fait évolutif - il n'est pas rare de gagner un revenu récurrent à partir d'articles datant de plusieurs années. Tant que des personnes lisent votre contenu, vous avez la possibilité de gagner de l'argent.
8. Créer une chaîne YouTube
Alors, les règles pour gagner de l'argent avec une chaîne YouTube ont changé, mais c'est toujours une option. Vous devrez simplement ajuster légèrement votre stratégie.
Auparavant, presque tout le monde pouvait monétiser une chaîne YouTube. Cela signifie que vous autorisez les annonceurs à placer des vidéos (c'est-à-dire des publicités) au début de votre contenu. Lorsque vous obtenez un certain nombre de vues, vous gagnez de l'argent.
Les sujets les plus populaires sont les tutoriels de maquillage, les guides de voyage, les vidéos de déballage et tout ce qui vous passe par la tête. YouTube étant une plateforme très populaire, il y a suffisamment de spectateurs pour attirer un public, même dans les créneaux les plus obscurs.
9. Créer une agence de publicité en ligne
Pensez au nombre de petites entreprises dans votre ville. Il y a de fortes chances que la plupart d'entre elles n'utilisent pas efficacement les médias sociaux pour attirer davantage de clients ou augmenter les ventes de leur entreprise. La plupart d'entre elles ont une page Facebook, par exemple, mais cela ne suffit pas à faire passer le message dans le fil d'actualité surchargé d'aujourd'hui.
C'est là que vous pouvez intervenir en tant que propriétaire d'une agence publicitaire sur Facebook. L'un des aspects les plus intéressants de ce modèle d'entreprise est qu'une fois que les campagnes publicitaires d'un client sont lancées et fonctionnent bien, vous n'avez que très peu de travail à effectuer en permanence. Hormis quelques minutes de contrôle quotidien, il s'agit d'un modèle d'entreprise relativement peu interventionniste.
Même avec très peu d'expérience, il est possible d'apprendre les techniques des publicités Facebook. Presque tout le monde peut s'y mettre et décrocher son premier client en l'espace d'un mois.
La plupart des agences publicitaires Facebook - même celles qui ne comptent qu'une seule personne -& facturent généralement des honoraires mensuels fixes de l'ordre de 1 000 à 2 000 € par mois et par client. Cette somme s'ajoute à l'argent dépensé pour les publicités elles-mêmes, qui est directement reversé à Facebook.
Au fur et à mesure que vous gagnez des clients et que vous vous forgez une réputation dans votre région, vos revenus peuvent rapidement augmenter. À ce stade, vous pouvez embaucher un assistant pour faire fonctionner votre entreprise de la manière la plus passive possible.
10. Créer et vendre un cours en ligne
Vous êtes peut-être particulièrement compétent dans un domaine. Vous pouvez créer un cours en ligne pour enseigner n'importe quoi, de l'algèbre à la guitare, et le lancer sur une plateforme comme Udemy ou Podia. L'avantage de cette stratégie est qu'une fois que vous avez fait le travail initial de création du cours, vous continuez à être payé pour chaque nouvel étudiant qui s'inscrit.
Alors, quelle plateforme choisir ?
Podia et Udemy en sont deux parmi d'autres, mais ce sont les plus répandues, et elles sont toutes deux intuitives et conviviales. Avec Podia, vous avez plus de contrôle sur vos prix et sur l'apparence de votre cours, mais vous ne disposez pas d'un public intégré. Au lieu de cela, vous devez faire tout le marketing vous-même. Udemy dispose d'une base intégrée d'étudiants, mais vous n'avez pas autant de contrôle et il vous prend une plus grande partie de vos revenus.
- Créez un cours gratuitement : Tout ce dont vous avez besoin, c'est d'une adresse électronique pour commencer.
- Téléchargez votre contenu : Téléchargez en toute transparence des vidéos, des fichiers audio, des présentations, des images et du texte.
- Personnalisez votre cours : Personnalisez votre cours avec votre marque, vos couleurs, vos logos, etc.
- Lancez-vous : Attirez des étudiants et vendez vos cours en ligne.
11. Créer un site de commerce électronique
L'une des idées les plus séduisantes en matière de revenus passifs en ligne consiste à créer un site de commerce électronique ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, même lorsque vous dormez profondément. Ce modèle d'entreprise en ligne est une tendance récente qui a pris l'internet d'assaut, et de nombreuses personnes l'ont essayé.
La mise en place de la plupart des sites de commerce électronique demande beaucoup de travail. Cependant, une fois que vous avez trouvé un système qui fonctionne, le maintenir peut être relativement passif. Voici les principaux types de sites de commerce électronique les plus populaires :
- Vendre son propre produit : Vous fabriquez ou vous vous procurez vos propres produits.
- Avantages : Vous avez le contrôle total et vous obtenez la marge bénéficiaire la plus élevée.
- Inconvénients : C'est beaucoup de travail et cela nécessite souvent un capital important.
- Vendre les produits d'autres personnes : Vous vous approvisionnez auprès d'une ou de plusieurs entreprises.
- Avantages : Vous obtenez une grande variété de produits à des prix réduits.
- Inconvénients : Beaucoup de travail et difficulté à être compétitif en termes de prix. Il peut également être difficile de se différencier.
- Dropship : Lorsqu'un client commande sur votre site, c'est le fabricant qui l'expédie.
- Avantages : Vous n'avez pas à gérer de stocks physiques et le travail est moins important que pour les modèles mentionnés ci-dessus.
- Inconvénients : Les marges ne sont pas très élevées, vous n'avez pas le contrôle de la qualité, de l'exécution et du parcours du client.
12. Vendre ses photos en ligne
Vous êtes-vous déjà demandé comment vous pouviez être payé pour prendre des photos ? En fait, c'est assez simple.
L'un des meilleurs sites pour gagner de l'argent avec vos photos est Shutterstock. En raison de sa popularité et des faibles barrières à l'entrée, ce site peut constituer une source de revenus passifs, quel que soit votre niveau d'expérience.
Créez un compte, téléchargez vos images et gagnez de l'argent chaque fois qu'un client télécharge vos photos. Le montant que vous gagnez par téléchargement dépend du type de client qui achète l'image. Si un client ayant souscrit un abonnement mensuel télécharge votre image, vous gagnerez moins qu'un client qui paie spécifiquement pour votre photo.
Plus vous gagnez au fil du temps, plus vous pouvez gagner pour chaque image.
13. Faire travailler sa voiture pour soi
Pensez au nombre de fois où votre voiture reste inutilisée - lorsque vous êtes en déplacement, en vacances ou même pendant votre journée de travail.
Vous avez deux possibilités : 1) laisser votre voiture se déprécier ou 2) l'utiliser pour gagner un revenu passif.
Louer votre voiture avec Getaround
Avec Getaround, vous pouvez potentiellement gagner des milliers d'euros par an en louant votre voiture à d'autres personnes pendant que vous ne l'utilisez pas.
En tant que propriétaire d'une voiture Getaround, vous bénéficiez d'un parking réservé dans les meilleurs endroits de la ville, d'un crédit de conduite mensuel de 50 € pour louer la voiture de votre choix.
Vos revenus de location s'accumulent chaque mois et les paiements sont envoyés le 15 du mois suivant.
Faire de la publicité avec Yocar
Yoca vous paie pour faire de la publicité pour des marques et des entreprises sur votre voiture. Selon son site web, les conducteurs peuvent gagner plus de 100 € par mois.
Pour commencer, vous devez vous inscrire sur le site. Une fois que vous aurez rempli les conditions minimales, vous serez averti lorsqu'une campagne sera disponible dans votre région.
Louer son camping-car avec RVShare
RVShare permet aux propriétaires de camping-cars de louer leurs véhicules inutilisés à des voyageurs. Pour commencer, il vous suffit de vous inscrire sur le site, de créer une annonce gratuite pour votre véhicule et de répondre aux demandes de réservation.
Le montant que vous pouvez gagner dépend de la saison, du type de camping-car que vous mettez en vente et de la durée de la location. Toutefois, le site indique que les propriétaires peuvent gagner jusqu'à 40 000 € par an en louant leur camping-car par l'intermédiaire du site.
14. Rédiger un livre électronique
Si vous aimez l'idée d'écrire, mais que vous ne voulez pas vous occuper du casse-tête technique que peut représenter le blogging, envisagez d'auto-publier votre propre livre électronique.
Les livres électroniques sont souvent beaucoup plus courts que les livres normaux, ce qui les rend plus faciles à écrire et à vendre.
Les livres électroniques qui ont le plus de succès sont généralement des ouvrages non romanesques. Pensez à des guides pratiques et à d'autres documents explicatifs sur un sujet donné, comme le fitness ou le graphisme.
Amazon Kindle Direct Publishing est probablement la plateforme la plus facile à utiliser. La publication ne prend que quelques minutes et la plupart des livres apparaissent sur les boutiques Kindle du monde entier dans un délai de 1 à 2 jours. Avec Amazon KDP, vous pouvez toucher jusqu'à 70 % de redevances pour chaque vente à des clients dans la plupart des pays, et vous pouvez fixer vos propres prix et apporter des modifications à vos livres à tout moment.
15. Vendre sa connexion Internet
C'est le seul élément de cette liste qui ne nécessite ni effort ni argent. Une application appelée HoneyGain offre une opportunité unique à ses utilisateurs : elle est prête à vous payer pour votre connexion internet.
L'entreprise affirme que pratiquement toutes les autres applications consomment votre connexion internet, et dans la plupart des cas beaucoup plus. Au lieu de vous donner une poussée de dopamine comme le font toutes les applications de médias sociaux, HoneyGain vous paie pour votre connexion Internet.
Comment choisir la meilleure source de revenus passifs pour vous ?
En fin de compte, vous pouvez choisir une combinaison de ces idées de revenus passifs ou les essayer toutes.
La voie qui vous convient le mieux dépend de vos objectifs à court et à long terme, du temps dont vous disposez, de l'argent que vous souhaitez gagner et du nombre d'heures de travail que vous êtes prêt à fournir.
L'immobilier est une voie que de nombreux experts recommandent. On dit que le meilleur investissement sur terre est la terre. Et, bien sûr, les statistiques indiquent que 90 % des millionnaires ont acquis ce statut en possédant des biens immobiliers.
Bien que l'immobilier soit une excellente option, il nécessite un investissement initial important. La question de savoir si cette source de revenus passifs vous convient ou non dépend de votre situation financière actuelle. Vous feriez peut-être mieux de commencer par une stratégie d'investissement vous permettant d'accumuler des fonds jusqu'à ce que vous disposiez d'une somme suffisante pour vous engager dans l'immobilier.
Certaines personnes seront plus attirées par les idées de revenus passifs qu'elles peuvent contrôler. De nombreux entrepreneurs aiment l'idée de créer quelque chose, qu'il s'agisse d'un blog, d'une chaîne YouTube, d'un cours ou d'un magasin. Et même si, techniquement, ce n'est pas passif au début, cela peut être une expérience qui change la vie et qui apporte énormément de richesse et de satisfaction.
